4.住房变革收入（款）购房补助（项）收入84.48万元，与上年比拟增长16.8万元，增加24.82%

　　4.住房变革收入（款）购房补助（项）收入84.48万元，与上年比拟增长16.8万元，增加24.82%。次要缘故原由是计提购房补助的人为基数和比例都随政策性调解而增长。

　　2018年是片面贯彻党的十九大肉体的残局之年，我局将深化贯彻党的十九大肉体，以习近平新时期中国特征社会主义思惟为指引，根据市委十二届五次全会布置，深化促进增创开展新劣势、种好常州幸运树“六大动作”，比较各项目的使命中共房地产，放慢成立多主体供应、多渠道保证中共房地产、租购并举的住房轨制。房管体系要完成的重点事情有19项，次要使命是：

　　本表反应部分年度整体出入预算状况。按照《常州市财务局关于2018年市级部分预算的批复》（常财预〔2018〕3号）填列。

　　（本表反应部分年度普通大众预算根本收入预算摆设状况。）市房管部分2018年度普通大众预算财务拨款根本收入预算2654.45万元，此中：

　　2018年本部分国有本钱运营预算支出为0万元，与上年比拟增长（削减）0万元，增加（低落）0 %。收入为0万元，与上年比拟增长（削减）0万元，增加（低落）0%。次要缘故原由是本部分无国有本钱运营预算出入。

　　1、按照部分职责合作，本部分内设机构包罗：办公室、政策法例处（行政效劳处）、方案财政处、住房保证处、住房变革与开展处、房地产市场羁系处、物业办理处、公房办理处（市落实私房政策办公室、白蚁防治办理处）、构造人事处、宣扬教诲处。按划定设置工会、团委。本部分部属单元包罗：常州市住房保证中间（常州市保证房收储办理中间）、常州市直属房产办理处、常州市白蚁防治中间、常州市衡宇宁静办理审定中间、常州市物业办理中间、常州市房产信息中间。

　　4、牵头卖力房地产行业宏观调控有关事情，会同或共同有关部分订定房地产开展和市场羁系政策并监视施行，到场房地产行业办理；到场制定地盘出让计划，到场商品房价钱办理；会同有关部分成立健全并构造施行全市房地产市场信息体系和预警预告系统，构造展开房地产市场监测阐发事情；卖力衡宇销（预）售办理和各种衡宇买卖举动、买卖资金羁系和衡宇租赁办理事情；卖力房地产估价和掮客机构及从业职员的羁系。

　　6.科学手艺（类）收入0万元，次要用于反应科学手艺方面的收入。与上年比拟增长（削减）0万元中共房地产，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无科学手艺（类）收入预算。

　　14.资本勘察信息等（类）收入0万元，次要用于反应交通运输和邮政业方面收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无资本勘察信息等（类）收入预算。

　　3．其他资金支出预算合计229.36万元。与上年比拟增长196.36万元，增加595.03%房产办理局官网进口。次要缘故原由是市衡宇宁静办理审定中间的2018年预算支出滥觞中包罗了运营支出摆设的根本收入，而2017年未包罗此项。

　　市房管部分2018年普通大众预算财务拨款收入预算14691.47万元，与上年比拟削减4998.44万元，削减25.39 %。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元，而响应削减的保证房收入。

　　4．上年节余资金预算数为623.24万元。与上年比拟增长623.24万元，增加100%。次要缘故原由是市白蚁防治中间按财税[2017]20号文件请求，自2017年4月1日起已打消白蚁防备免费，因而2018年资金滥觞为归入预算办理净节余。

　　2、卖力成立和完美郊区住房保证系统，体例住房保证开展计划和年度事情方案并构造施行；卖力对各辖市、区住房保证和房产办理营业指点。

　　本表反应部分年度财务拨款整体出入预算状况。财务拨款支出数、收入摆设数应与《出入预算总表》的财务拨款数对应分歧。

　　1．行政奇迹单元医疗（款）行政单元医疗（项）收入26.44万元，与上年比拟削减17.63万元，削减40%。次要缘故原由2018年此项收入不含“公事员医疗补贴”。

　　10.节能环保（类）收入0万元，次要用于反应当局节能环保收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无节能环保（类）收入预算。

　　5.教诲（类）收入0万元，次要用于反应当局教诲事件收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%房产办理局官网进口。次要缘故原由是本部分无教诲（类）收入预算。

　　市房管部分2018年度普通大众预算拨款摆设的培训费预算收入17.15万元，比上年预算削减14.66万元，次要缘故原由按照年度职工教诲培训方案，进一步紧缩培训本钱。

　　本表反应部分年度财务拨款收入预算摆设状况。财务拨款收入摆设数应与《财务拨款出入预算总表》的财务拨款数分歧，并根据当局出入分类科目标功用分类“项”级细化列示。

　　7.文明教诲与传媒（类）收入0万元，次要用于反应当局在文明、文物、体育、播送影视、消息出书等方面的收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无文明教诲与传媒（类）收入预算。

　　17.疆土陆地景象等（类）收入0万元，次要用于反应当局用于疆土资本、陆地、测绘、地动、景象等公益效劳奇迹方面的收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无疆土陆地景象等（类）收入预算。

　　12.农林水（类）收入0万元，次要用于反应当局农林水事件收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无农林水（类）收入预算。

　　（本表反应部分年度当局性基金收入预算摆设状况。当局性基金收入摆设数应与《部分出入预算总表》确当局性基金支出数分歧，并根据当局出入分类科目标功用分类“项”级细化列示。）

　　1．人大事件（款）行政运转（项）收入0万元，与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0 %。次要缘故原由是本部分无人大事件行政运转预算收入。

　　（二）公用经费260.7万元。次要包罗：办公费中共房地产、船脚、电费、差盘缠盘川、集会费、培训费、公事欢迎费房产办理局官网进口、工会经费、福利费、公事用车运转保护费、其他交通东西运转保护、其他商品和效劳收入。

　　万元，与上年比拟削减11.13万元，低落6.82 %。次要缘故原由是单元职员调出和退休而削减的差盘缠盘川、公事交通补助收入。

　　18.住房保证（类）收入10914.78万元，次要用于本部分根据国度政筹谋定在住房变革、保证房保护办理、保证性安居工程等方面的收入。与上年比拟削减4579.09万元，削减29.55%。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元，而响应削减的住房保证收入；另为本部分职工政策性增长的住房公积金、新职工购房补助及提租补助收入。

　　项目收入预算数为12206.72万元。与上年比拟削减4339.88万元，削减26.23%。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元，响应削减的住房保证收入。

　　（2）当局性基金支出预算0万元，与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0 %。缘故原由是本部分无当局性基金支出房产办理局官网进口。

　　5.城乡社区室第（款）私有住房建立和维修正造收入(项)收入238万元，与客岁比拟增长177.8万元，增加295.35%。次要缘故原由是增长了对危旧私有住房的放哨维修保护革新收入。

　　（一）出力构建新时期住房轨制。贯彻落实党的十九大提出的“放慢成立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房轨制”请求，放慢培养和开展我市住房租赁市场，多渠道筹集租赁房源，促进与建行协作开辟住房租赁效劳羁系平台。进一步增强预售资金第三方托督工作，订定托管项目风险处理应急预案，开辟建立第三方托管体系主动化接口。连续促进“聪慧房产”全市房地产市场数据同享平台的研发和建立。持续增强房地产市场管控力度，采纳多种步伐落实“控房价、稳市场”的目的。

　　（二）出力回应为民办实事诉求。2018年，我局有两项事情被列入全市的为民办实事项目。一是增强衡宇宁静办理事情，出台《常州市衡宇宁静办理法子》，展开衡宇宁静办理宣扬进小区举动，各区局结合街道房产办理局官网进口、社区对辖区内的危旧房停止摸底、查询拜访，分类梳理汇总危旧房清单，区局施行，市局羁系，以奖代补，配合展开危旧房宁静隐患整治事情。二是促进既有室第加装电梯事情，出台《常州市既有室第加装电梯施行法子》，结合相干部分应本着简化、便民、高效的准绳，订定既有室第加装电梯的申报、审批流程，实在流通加装电梯的打点渠道，充实阐扬街道处事处、居委会、业主委员会等下层构造的本能机能，和谐处理业主冲突，实在包管大众长处。

　　1行政奇迹单元离退休（款）归口办理的行政单元离退休（项）收入108.25万元，与上年比拟削减313.48万元，削减74.33%。次要缘故原由是退休职员人为由市社保中间同一发放。

　　市房管部分2018年度财务拨款收、支总预算29382.94万元。与上年比拟，财务拨款收、支合计各削减4998.44万元，增加削减25.39%。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元，响应削减住房保证收入。

　　2．行政奇迹单元医疗（款）奇迹单元医疗（项）收入28.01万元，与上年比拟削减16.06万元，削减36.44%。次要缘故原由是市白蚁防治中间2018年资金滥觞为归入预算办理净节余。

　　7、构造运转经费：指各部分的公用经费，包罗办公及印刷费、邮电费、差盘缠盘川、集会费、福利费、一样平常维修费、公用质料及普通装备购买费、办公用房水电费、办公用房物业办理费、公事用车运转保护费及其他用度。

　　（一）职员经费2393.75万元。次要包罗：根本人为、津补助贴、奖金、绩效人为、构造奇迹单元根本养老保险缴费、职业年金缴费、职工根本医疗保险费、公事员医疗补贴费、其他社会保证缴费、其他人为福利收入、住房公积金、离休费、退休费、糊口补贴、嘉奖金、其他对小我私家和家庭的补贴收入。

　　3、卖力全市住房轨制变革，订定相干的住房政策，到场体例都会室第业中持久开展计划和年度室第建立想划，到场对住房公积金的监视办理。

　　1．公安（款）行政运转（项）收入0万元，与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无公安行政运转预算收入。

　　3、行政奇迹单元医疗（款）公事员医疗补贴（项）收入16.52万元，与上年比拟增长16.52万元，增长100%。次要缘故原由是2017年将此项收入兼并计入“行政单元医疗”收入。

　　4、根本收入：包罗职员经费、商品和效劳收入（定额）。此中，职员经费包罗人为福利收入、对小我私家和家庭的补贴。

　　5、卖力物业办理行业的办理；到场房地产开辟项目公建配套设备配建目标肯定和完工验收的羁系，指点物业办理承接检验；卖力物业效劳企业的天分办理；卖力衡宇专项维修资金的办理；指点物业办理行业协会事情。

　　2、从预算单元组成看，归入本部分2018年部分汇总预算体例范畴的预算单元总计6家，详细包罗： 市房管局本级、常州市住房保证中间（常州市保证房收储办理中间）、市直属房产办理处、市白蚁防治中间、市衡宇宁静办理审定中间、市物业办理中间。

　　3.住房变革收入（款）提租补助（项）收入353.91万元，与上年比拟增长177.26万元，增加100.35%。次要缘故原由是计提提租补助的人为基数和比例都随政策性调解而增长。

　　3、城乡社区办理事件（款）其他城乡社区办理事件（项）收入10万元，与上年比拟增长10万元，增加100%。次要缘故原由是2018年新增确当局向社会构造转移本能机能的补助收入。

　　4.其他城乡社区收入（款）其他城乡社区收入（项）收入2981.32万元，与上年比拟增长232.76万元，增加8.47%。次要缘故原由是奇迹单元职员经费及项目收入增长。

　　13.交通运输（类）收入0万元，次要用于资本勘察、制作业、修建业、产业信息等收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无交通运输（类）收入预算。

　　市房管部分2018年度普通大众预算拨款摆设的“三公”经费预算收入中，因公出国（境）费收入7万元，占“三公”经费的19.33%；公事用车购买及运转费收入18.6万元，占“三公”经费的51.35%；公事欢迎费收入10.62万元，占“三公”经费的29.32%。详细状况以下：

　　2．行政奇迹单元离退休（款）奇迹单元离退休（项）收入1.85万元，与上年比拟削减103.47万元，削减98.24%。次要缘故原由是退休职员人为由市社保中间同一发放

　　市房管部分2018年度普通大众预算拨款摆设的集会费预算收入12.83万元，比上年预算削减4.5万元，次要缘故原由是按照年度营业事情摆设，从严掌握集会本钱收入。

　　（五）出力化解冲突困难增生机。进一步深化住房轨制变革，促进契合前提的不成套房、老平房的出卖事情。提拔公房运营质态效益，运营支出增幅夺取到达6.8%，立异国有房产办理形式，对集合片区的商店停止行业业态阐发。白蚁防治要进一步优化免费打消后的灭治流程，增强步队建立，提拔效劳品格。展开存款包管不良资产处理事情，参照贸易银行操纵形式订定处购置法，确保2017年末前的账面不良资产处理完成率到达100%。

　　8.社会保证和失业（类）收入110.54万元，次要用于离退休职员收入。与上年比拟削减416.51万元，削减79.03%。次要缘故原由是退休职员人为由市社保中间同一发放。

　　3．公事欢迎费预算收入10.62万元，比上年预算 削减2.93 万元，次要缘故原由本着厉行节省的准绳，进一步紧缩公事欢迎收入。

　　（三）出力提拔住保惠民幸运度。主动促进住房保证货泉化历程，经由过程调解公租房货泉补助尺度和什物配租房钱尺度，逐渐处理公租房货泉保证与什物保证之间的不均衡成绩。不竭扩展住房保证笼盖面，完成“龙城英才”购房补助发放事情，加大人材公寓的保证力度，持续将契合前提的环卫工人、新失业职员归入保证范畴。片面完成收储房源条约到期的1344户在保家庭转当局房源的调解事情。全市各种棚户区革新新完工22000套（户），根本建成10000套（户），各区局要恰当将一些难啃的“硬骨头”归入棚改项目，实在加强棚改在旧城革新过程当中给苍生带来的得到感。

　　6、 卖力订定危旧房革新政策，卖力订定危旧房革新中持久计划和年度方案，构造施行郊区危旧房革新；卖力老室第区的整治革新事情。

　　市房管部分2018年度支出、收入预算合计31088.14万元，与上年比拟收、支预算合计各削减4178.84万元， 削减21.19%。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元。此中：

　　3．国防（类）收入0万元，次要用于反应当局用于国防方面的收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无国防（类）收入。

　　2．财务专户办理资金支出预算合计0万元。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0 %。缘故原由是本部分无财务专户办理资金支出。

　　2.住房变革收入（款）住房公积金（项）收入168.63万元，与上年比拟削减6.09万元，削减3.49%。次要缘故原由是市白蚁防治中间2018年资金滥觞为归入预算办理净节余

　　1.城乡社区办理事件（款）行政运转（项）收入776.36万元，与上年比拟增长50.56万元，增加6.97%。次要缘故原由是行政单元政策性增人增资。

　　（四）出力强根底打造斑斓故里。完成《常州市物业办理条例》立法事情。主动到场精巧常州提拔动作，展开“诚信物业，斑斓故里”举动，进一步稳固楼道专项整治举动功效，确保小区内洁净卫生、设备完整、办理有序，到达都会长效综合办理请求。促进小区物业效劳信息公然，成立小区业主诉求呼应、落实、反应机制。加巨细区物业考评力度，展开“双随机”抽查事情，保举大众真正合意的小区到场市优、省优评比。立异维修资金羁系事情，建立维修资金专户银行，配套订定专户银行查核法子，年内夺取维修资金网上可查询小区笼盖率到达80%，展开室第专项维修资金兼顾资金调研事情。

　　4.大众宁静（类）收入0万元，次要用于反应当局保护社会大众宁静方面的收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无大众宁静（类）收入预算。

　　19.粮油物质储蓄（类）收入0万元，次要用于反应当局用于粮油物质储蓄方面的收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无粮油物质储蓄（类）收入预算。

　　别的，根本收入预算数为3337.35万元。与上年比拟增长161.04万元，增加5.07%。次要缘故原由是政策性增人增资。

　　11.城乡社区（类）收入4427.46万元，次要用于本部分为完成各项行政办理事情使命发作的根本收入和专项收入。与上年比拟增长809.3万元，增加22.37%。次要缘故原由：一是直属房产办理处对付未付上年度购买运营性房产金钱200万元、对茭蒲巷78号直管公房火警后重修需资金246万元；二是本部分政策性增人增资、增缴养老保险和职业年金等；三是因营业展开的需求，增长的税费、租赁费等。

　　（1）普通大众预算支出预算14691.47万元，与上年比拟削减4998.44万元，削减25.39%。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元。

　　6、“三公”经费：指市级部分用普通大众预算财务拨款摆设的因公出国（境）费、公事用车购买及运转费和公事欢迎费。此中，因公出国（境）费指单元公事出国（境）的留宿费、盘缠盘川、炊事补贴费、杂费、培训费等收入；公事用车购买及运转费指单元公事用车购买费及租用费、燃料费、维修费、过途经桥费、保险费、宁静嘉奖用度等收入；公事欢迎费指单元按划定开支的各种公事欢迎（含外宾欢迎）收入。

　　9.医疗卫生和方案生养（类）收入91.29万元，次要用于职工医疗保险缴费收入。与上年比拟增长7.46万元，增加8.9%。次要缘故原由是政策性增人增支。

　　10、卖力住房保证专项资金的部门筹集与办理、住房开展基金的办理，增强各专项资金方案的体例、和谐和利用办理事情。

　　1．普通大众效劳（类）收入0万元，次要用于当局供给普通配大众效劳的收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无普通大众效劳（类）收入。

　　市房管部分2018年财务拨款预算收入14691.47万元，占今年收入合计的94.51%。与上年比拟，财务拨款收入削减4998.44万元，削减25.39%。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元，响应削减住房保证收入。

　　1.保证性安居工程收入（款）大众租赁住房收入（项）收入9500万元，与上年比拟削减5000万元。次要缘故原由是大众租赁住房支出滥觞估计削减5000万元，而响应削减的保证房收入。

　　（一）职员经费2393.75万元。次要包罗：根本人为、津补助贴、奖金、绩效人为、构造奇迹单元根本养老保险缴费、职业年金缴费、职工根本医疗保险费、公事员医疗补贴费、其他社会保证缴费、其他人为福利收入、住房公积金、离休费、退休费、糊口补贴、嘉奖金、其他对小我私家和家庭的补贴收入。

　　8、卖力订定室第财产开展政策，会同或共同有关部分促进节能省地型室第建立，推行使用室第科技功效，促进建成室第的功用完美和节能革新事情。

　　9、卖力房产信息化建立，卖力住房保证和房产办理方面的数据统计和状况阐发，实时供给静态信息和决议计划根据。

　　（二）公用经费260.7万元。次要包罗：办公费、船脚、电费、差盘缠盘川、集会费、培训费、公事欢迎费、工会经费、福利费、公事用车运转保护费、其他交通东西运转保护、其他商品和效劳收入。

　　2018年度当局采购收入预算总额503万元，此中：拟采购货色收入3万元、拟采购工程收入0万元、拟购置效劳收入500万元。

　　市房管部分2018年当局性基金收入预算收入0万元。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0 %。次要缘故原由是本部分未有当局性基金预算出入。

　　2.交际（类）收入0万元，次要用于反应当局交际事件收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无交际（类）收入。

　　2.城乡社区办理事件（款）普通行政办理事件（项）收入122万元，与上年比拟增长11.2万元，增加10.11%。次要缘故原由是行政单元为完成相干事情使命增长的项目收入。

　　21．结转下年资金预算数为0万元。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是无结转下年资金预算。

　　15.贸易效劳业等（类）收入0万元，次要用于反应贸易效劳业等方面收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无贸易效劳业等（类）收入预算。

　　20.其他（类）收入0万元，次要用于反应当局用于其他方面的收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无其他（类）收入预算。

　　7、卖力直管公房办理；卖力落实私房政策事情；卖力衡宇补葺办理和宁静办理；卖力白蚁防治和衡宇宁静审定的行政办理事情。

　　1、贯彻施行国度、省、市有关住房保证、住房建立、住房轨制变革、房地产市场羁系、物业办理及衡宇办理的法令、法例、规章和目标、政策；构造或会同有关部分草拟全市住房保证、住房建立、住房轨制变革、房地产市场羁系、物业办理及衡宇办理方面的政策文件，并构造施行。

　　16.金融（类）收入0万元，次要用于反应金融方面收入。与上年比拟增长（削减）0万元，增加（削减）0%。次要缘故原由是本部分无金融（类）收入预算。

　　6.城乡社区室第（款）其他城乡社区室第收入(项)收入275.7万元，与客岁比拟削减238.92万元，削减46.43%。次要缘故原由市白蚁防治中间2018年资金滥觞为归入预算办理净节余。

　　（2）公事用车运转保护费预算收入18.6万元，比上年预算削减40.3万元，次要缘故原由2018年奇迹单元将停止车改。