产业园区招商人员必备的100个知识点！经济结构的概念

　　靠本地的劣势资本资本招商是指依，资项目引进投。如例，、煤炭、矿产等劣势资本一个地域有优良农产物，发、矿产资本开辟和商贸物流项目克主动引进一批煤化工、农产物开。地的劣势资本充实操纵当，的资本招商停止针对性，换项目以资本，置给优良企业将劣势资本配，的运营本钱低落企业，“投资”的效益让企业看到了，资建立项目从而前来投。

　　门的机构和专业职员资产评价是指由专，政策和查询拜访研讨所得到的材料根据国度相干法令、法例、，定目标按照特，准绳、法式和尺度遵照必然的事情，则和恰当的计较办法接纳响应的经济原，资产代价的事情从头肯定某种，时点的价钱停止预算扼要就是对资产某一。

　　性基金的主要构成部门地盘出让金作为当局，地盘利用权出让给地盘利用者是指各级当局地盘办理部分将，局部价款（指地盘出让的买卖总额）按划定向受让人收取的地盘出让的，利用期满或地盘，理部分交纳的续期地盘出让价款地盘利用者需求续期而向地盘管，地盘利用权的地盘利用者或原经由过程行政划拨得到，租、典质、作价入股和投资将地盘利用权有偿让渡、出，地盘出让价款按划定补交的。

　　适用地、室第用地、产业用地和其他用地地盘出让普通分为五类：贸易用地、综。用权出让和让渡暂行条例》第十二条《中华群众共和国城镇国有地盘使，限为：寓居用地70年各种用地出让的最高年；地50年产业用；卫生、体育用地50年教诲、科技、文明、；文娱用地40年贸易、旅游、；用地50年综合或其他。

　　济构造或小我私家根据我国的有关法令外资企业是指本国的企业、别的经，本钱由本国投资者投资在中国境内设立的局部，运营、自傲盈亏的企业并由本国投资者自力。

　　内吸取投入的资金数目投资密度是指单元面积，投入、装备投入及其他投入）与建成面积的比值投资密度=产业园区累计数额/建成面积的比值产业园区资密度次要指产业园区累计投资额（包罗园区和企业的根底设备投入、购地投入、基建。

　　筑面积毛密度容积率又称建，标高以上的修建面积）与项目总用空中积的比值项目用地范畴本地上总修建面积（必需是正负0。利用强度的一项主要目标（容积率是权衡建立用地）

　　经济开展过程当中高地效应是在，征象引伸为一个新的经济观点把“水往低处流”这类天然，地效应”叫“洼。实际上讲从经济学，是操纵比力劣势“高地效应”就，和社会人文情况缔造幻想的经济，素具有更强的吸收力使之对各种消费要，特合作劣势从而构成独，当地域会聚、活动吸收外来资本向，构造上的缺点补偿当地资本，和社会的快速开展增进当地域经济。与其他地区比拟简朴指一个地区，量更高情况质，具有更强的吸收力对各种消费要素，特合作劣势从而构成独。

　　资外，来外乡以处置经济社会举动为次要目标是指其他国度地域（包罗港澳台地域），律法例条件下在服从本地法，机制法例遵照市场，、合伙、参股等市场流入的资金本着互利互惠的准绳停止的独资。我国在，投资（FDI）、对外告贷和外商其他投资外资的操纵方法次要分为三种：外商间接，占据很大比例此中FDI。

　　transfer）即“建立—运营—让渡”BOT是（build—operate—，、建立和运营的一种方法本质上是根底设备投资，之间告竣和谈为条件以当局和公家机构，机构公布特许由当局向公家，施并办理和运营该设备及其响应的产物与效劳许可其在必然期间内筹集资金建立某一根底设。效劳的数目和价钱能够有所限定当局对该机构供给的大众产物或，有获得利润的时机包管公家本钱具。当局和公家机构分管全部过程当中的风险由。限完毕时当特许期，设备移交给当局部分公家机构按商定将该，部分运营和办理转由当局指定。

　　Transfer（移交）缩写情势BT是英文Build（建立）和，--移交”意即“建立，性根底设备建立项目标一种融资形式是当局操纵非当局资金来停止非运营。形式的一种变更情势BT形式是BOT，经由过程项目公司总承包指一个项目标运作，及格后移交给业主融资、建立验收，投资加上公道报答的历程业主向投资方付出项目总。金成了项目融资的一种新形式今朝接纳BT形式筹集建立资。

　　论豪杰”“亩产，”观点引入产业范畴是将农业范畴“亩产，业效益评价停止产业企，的资本情况价格本质是以最小，的效益产出得到最大。改变经济开展方法的根本理念绍兴县把“亩产论豪杰”作为，开展观的详细办法作为片面落实科学，又快开展的主要尺度作为查验经济又好。做法上在详细，机制上动手轻视从体系体例，的导向、束缚、评判等机制探究和完美“亩产论豪杰”，科学开展之路倒逼企业走，位产出率进步单。

　　关于10亿美圆以上估值独角兽公司普通指投资界，十年内）还未上市的公司的称呼而且兴办工夫相对较短（通常是。

　　情况、市场情况、法治情况、人文情况等有关内部身分和前提的总和营商情况是指市场主体在准入、消费运营、退出等过程当中触及的政务。、经济要素、政治要素和法令要素等方面营商情况包罗影响企业举动的社会要素，对外开放浩瀚范畴的体系工程是一项触及经济社会变革和。

　　突破区划限定飞地经济是指，各种开辟区为次要载体以最新国务院核准的，愿协作的根底上在对等协商、自，高效操纵为间接目标以消费要素的互补和，设开辟各类财产园区在特定地区协作建，长处分派等协作和和谐机制经由过程计划、建立、办理和，地区经济开展形式完成互利双赢的。

　　平的地区之间的一种主要的经济征象财产转移是发作在差别经济开展水，经济前提下是指在市场，应地区比力劣势的变革兴旺地区的部门企业顺，域间接投资经由过程跨区，移到开展中地区停止把部门财产的消费转，业由兴旺地区向开展中地区转移的征象从而在财产的空间散布上表示出该产。地区间经济干系的优化具有主要意义财产转移关于地区经济构造调解及，企业的计谋决议计划并进而影响部门。

　　及总部经济、2.5财产等转型晋级需求而提出的都会用地分类M0是为顺应传统产业向新手艺、协同消费空间、组合消费空间。增长新型财产用地（M0）即在产业用地（M类）中，消费等新型财产功用和相干配套效劳的用地是指：交融研发、创意、设想、中试、无净化。

　　代化的物流设备的载体物流地产是运营专业现，企业对利润的寻求是出于房地产开辟，业客户需求按照物流企，适宜的所在挑选一个，展所需确当代物流设备投资和建立企业营业发。产业地产的范围物流地产属于，开辟的物流设备指投资商投资，中间、分拨中间等等好比物流堆栈、配送，开辟商、物流商、专业投资商这里的投资商可所以房地产。、配送中间、分拨中间等物流营业的不动产载体当代物流地产的范围包罗物流园区、物流堆栈。流地产比拟同传统的物，、范围效应、协同效应它更夸大办理确当代化。

　　际成交价的（1）有实，按成交价不低于40%的尺度计较出让金且不低于地点级别基准地价均匀尺度的，准地价均匀尺度的若成交价低于基，价40%计较则按照局部地。

　　资本的稀缺和不成再素性资本操纵型是指因为部门，耗型制作企业进步合作力的枢纽步伐使得把握上游资本供给成为资本消。

　　ted company）上市公司（Thelis，法》第四章第五节的相干划定按照《中华群众共和国公司，券办理部分核准在证券买卖所上市买卖的股分有限公司是指所公然辟行的股票颠末国务院大概国务院受权的证。没有在证券买卖所买卖的股分有限公司所谓非上市公司是指其股票没有上市和。

　　公司、企业和其他构造或小我私家中外合伙运营企业是指由本国，互利的准绳根据对等，织配合投资、配合运营、共担风险、共负盈亏的股权式经济构造经中国当局核准在中国境内同中国的公司、企业或别的经济组。

　　地盘价钱的最高比例不得高于60%（4）划拨地盘利用权本钱价钱占，权价钱计较出让金时在以划拨地盘利用，算成市园地盘价钱必需将本钱价钱换，尺度计较地盘出让金再按不低于40%的。

　　效劳业的配套才能投资情况指产业和。业开展情况和财产好坏势当局须做的是阐发本地产，业开展计划订定本地产，的重点支柱财产选出必然阶段，业政策搀扶赐与支柱产，开展放慢，培养效劳系统耽误财产链和。

　　贸易形式立异为支持进入高生长期的中小企业瞪羚企业是指创业后跨过灭亡谷以科技立异或。国度和省计谋新兴财产开展标的目的认定范畴次要是财产范畴契合，康、野生智能、金融科技、节能环保等范畴涵盖新兴产业、新一代信息手艺、生物健。

　　展为目的而创建的特别区位情况财产园区是指为增进某一财产发，整晋级的主要空间会萃情势是地区经济开展、财产调，、鞭策都会化建立等一系列的主要任务担当着会萃立异资本、培养新兴财产。效地缔造会萃力财产园区可以有，克制内部负效应经由过程同享资本、，财产的开展动员联系关系，财产集群的构成从而有用地鞭策。有多品种型分类根据差别的角度，区里的分法按照玩转园，化创意园区、总部基地、生态农业园区等最多见范例有：物流园区、科技园区、文。

　　以高新手艺为根底高新手艺财产是，究、开辟、消费和手艺效劳的企业汇合处置一种或多种高新手艺及其产物的研。手艺常常开辟难度很大这类财产所具有的枢纽，开辟胜利但一旦，经济效益和社会效益却具有高于普通的。集、手艺麋集的财产范例高新手艺财产是常识密。于已肯定的高新手艺范畴产物的主导手艺必需属，处于手艺前沿的工艺或手艺打破并且必需包罗高新手艺范畴中。一尺度按照这，、生物手艺、新质料手艺三大范畴高新手艺财产次要包罗信息手艺。

　　绕着浅笑曲线财产地产是围，值链一体化平台构建的财产价，为依托以财产，为载体地产，体开辟与运营完成地盘的整。准化厂房、中试研发楼为开辟工具以独栋写字楼、高层办公楼、标，会资本、经济资本等整合天然资本、社，、研财产集群打造产、学，境、提拔地区合作力协助当局改进地区环；高企业开展力的新型财产情势协助企业提拔企业形象、提。

　　工孵化禽蛋的特地装备企业孵化器转义指人。经济效劳厥后引入，协助将他们的产物或效劳胜利地打入市场指点这些企业可以不消或很少借用别的。高新手艺创业效劳中间企业孵化器在中国也称，企业供给物理空间和根底设备它经由过程为新兴办的科技型中小，的效劳撑持供给一系列，创业风险和创业本钱进而低落创业者的，业胜利率进步创，功效转化增进科技，企业和企业家培育胜利的。

　　地区市场为主的企业而言市场开辟型关于以海内，大过程当中在开展壮，破地区范围常常追求打，拓展市场跨地区，业出名度扩展企。

　　间接影响着招商引资的多寡一个地域营商情况的好坏，地区内的运营企业同时也间接影响着，、社会失业状况等发生主要影响终极对经济开展情况、财税支出。或地域经济软气力的主要表现优良的营商情况是一个国度，综合合作力的主要方面是一个国度或地域进步。

　　坊、修建装置的消费园地、排渣（灰）园地等用地产业用地就是指自力设置的工场、车间、手产业作。类、二类、三类产业用地产业用地进一步细分为一。、医药制作产业、纺织产业等用地三类产业用地：对寓居和大众设备等情况有严峻滋扰和净化的产业用地如采掘产业、冶金产业、大中型机器制作产业、化学产业、造纸产业、制革产业、建材产业等用地一类产业用地：对寓居和大众设备等情况根本无滋扰和净化的产业用地如电子产业、缝纫产业、工艺品制作产业等用地二类产业用地：对寓居和大众设备等情况有必然滋扰和净化的产业用地如食物产业。

　　年投资某月份的财政报表计较）（7）企业的活动资金（按当，类企业只认定牢固资产投资但畅通、征询、中介效劳；

　　构造改动、消费服从与产物格量进步、财产链晋级财产晋级就是使产物附加值进步的消费要素改良、。观来看从微，中产物的附加值进步财产晋级指一个企业。

　　招商开辟前期招商阶段一：开辟前期，位、计划设想时期就需求停止的招商是指财产园区开辟商在项目市场定，招商、大型项目招商等凡是指大的主导企业。

　　地盘利用权流转地盘流转是指。流转的寄义地盘利用权，权（利用权）让渡给其他农户或经济构造是指具有地盘运营权的农户将地盘运营，承包权即保存，利用权让渡。

　　业在没有实在财产根底的地域征用地盘完美根底设备（2）财产开辟区式的财产开展方法常常是当局或企，熟形式来构成园区然后再运营相干成，策招商引资加上优惠政,，业进驻吸收企,，筑巢引凤”所谓的“，后引财产的开展形式能够称之为先建园区。

　　济学中提出的观点财产构造是开展经，叫财产系统财产构造也，的次要构成部门是社会经济系统。次互相转化完成消费要素改良、财产构造优化、财产附加值进步的体系工程财产构造晋级是经由过程财产内部各消费要素之间、财产之间工夫、空间、层。称干系是最根本的财产构造经济主体和经济客体的对，级的最底子动力是财产构造升。

　　修建物的笼盖率修建密度是指，总面积与计划建立用空中积之比（%）详细指项目用地范畴内一切修建的基底，内的旷地率和修建麋集水平 它能够反应出必然用地范畴。

　　以地盘为载体地盘投资是，为投资工具或以地盘，地停止开辟经由过程对土，地增值增进土，投资收益从而得到。资）、投资额较大、资金占用工夫长、增值较着等特征普通间接停止地盘投资具有地位牢固（属于不动产投。

　　工类:普通请求单层机器加工制作、重，、空中承重有请求并且对厂房的高度，请求行车梁部门行业，车（吊车）能够装行。

　　术打破和严重开展需求为根底计谋性新兴财产是指以严重技，展具有严重引领动员感化对经济社会全局和久远发，宏大的财产生长潜力，兴财产的深度交融是新兴科技和新，技立异的标的目的既代表着科，业开展的标的目的也代表着产，动员才能强、综合效益好等特性具有科技含量高、市场潜力大、。

　　开展需求定制化绘制的潜伏招商目的图系财产招商舆图是按照地区计谋计划和财产。财产和手艺在环球的散布与趋向它描画了地区开展所重点存眷的，范畴的联系关系图谱解构出细分离艺，枢纽手艺瓶颈和所需引入的配套或互补性财产环节分离地区现有财产根底与劣势阐发出亟需处理的，球范畴的财产与手艺搜刮并可以按照需求完成全，企业、机构或小我私家终极锁定潜伏目的。

　　指在都会旧区范畴内（2）毛地：毛地是，历程、不具有根本建立前提的地盘还没有颠末拆迁安设抵偿等地盘开辟。

　　的根底设备十一通一平，汽、自然气、通信、互联网、有线电视网和地盘平坦即：门路、给水、雨水、污水、电力、供热、产业蒸。

　　事某种财产的企业而设想的园区（1）特征财产园区是特地为从，业定位明白园区的产。处所企业集群开展到必然阶段后呈现的这类园区通常为在地区特征产业也就是。

　　、台地域）的企、奇迹单元、社会合体及其他投资者内资指当地之外中华群众共和国境内（不包罗港、澳，社会举动为次要目标来当地以处置经济，机制法例遵照市场，、合伙、参股协作等而流入的资金本着互利互惠的准绳停止的独资。级当局无偿捐赠等不包罗中心和各。

　　牢固资产的事情量和与此有关的用度的总称牢固资产投资额是以货泉表示的制作和购买。和投资比例干系的综合性目标反应牢固资产投资范围、速率。制投资范围的主要根据国度划定投资方案和控。年1月起1989，的8项主要经济目标之一国度将其作为按期宣布。造自年头至陈述月止累计完成的牢固资产投资额普通宣布的是全民一切制单元根本建立和更新改。容可分为：修建装置工程投资牢固资产投资额按其组成内；置投资和其他用度装备、工用具购。

　　吸收型产群，龙头企业经由过程引进，开端会聚效应后构建起财产的，套效劳项目竞相前来投资落户进而吸收大批相干企业及其配。

　　减税、免税报酬时期（3）征税人在享用，打点征税申报仍应按划定，报送减免税金统计陈述并按税务构造的划定；

　　区项目招商是一项科学而体系的工程特性一：招商是一个别系工程财产园，跨度大、短时结果不较着等特性具有难度大、触及面广、工夫。

　　权获得者获得用地的一种方法地盘出让方法是指地盘利用，产处理的一种方法同时也是地盘资，让、招标和拍卖四种情势出让方法有挂牌、和谈出。的最高年限是寓居用地70年中法律王法公法律划定地盘利用权出让，用地40年商旅、文娱，地50年其他用。

　　推介、开辟、运营全历程的一揽子方案项目包装是项目开掘、论证、包装、。施胜利与否而项目标实，前提外除别的，具有充足吸收力来引入本钱的投入主要的一点就是所包装的项目能否。

　　于传统制作业而言先辈制作业是相对，质料和当代办理手艺等方面的高新手艺功效指制作业不竭吸取电子信息、计较机、机器、，设想、消费制作、在线检测、营销效劳和办理的全历程并将这些先辈制作手艺综合使用于制作业产物的研发，耗、干净、灵敏消费完成优良、高效、低，能化、柔性化、生态化消费即完成信息化、主动化、智，市场结果的制作业总称获得很好经济收益和。

　　合作厂家的地位、劳动力资本、天气前提、根底设备前提选位：地域政策、目的市场、原质料供给、运输前提、与等

　　约请招标（2）。合作性招标属于有限，择性招标也称选。受天然地区情况限定只要大批几家潜伏招标人可供挑选等前提限定而没法公然招标的项目约请招标合用于因触及国度宁静、国度机密、贸易秘密、施工工期或货色供给周期紧急、，杂和特别请求限定大概受项目手艺复，的潜伏招标人能够呼应招标的项目且事前曾经明白晓得只要少数特定，项目较小大概招标，占招标项目代价比例过大的项目接纳公然招标方法的招标用度。

　　角度来讲从营销学，长处→长处”的根本线索停止论述财产产物引见该当遵照“特征→。性卖点开端从园区的特，的地方停止阐释对卖点劣势，企业的长处层面上最初再上升到给。

　　第二财产之外的其他各业第三财产：除上述第1、，较普遍范畴比，业、金融业、修建业、教诲财产、大众效劳等非物资消费部分次要包罗交通运输业、通信财产、租赁和商务效劳业、餐饮。

　　公布会、行业办理部分内部刊物、互联网招商平台等（1）经由过程宣扬序言传布：经由过程报纸、杂志、消息。

　　的原质料、辅料、零部件和包装件等产物来吸收投资财产链招商是指环绕一个财产的主导产物及与之配套，同开展追求共，增效应构成倍，个地域综合合作力的一种招商方法以加强产物、企业、财产以致整。

　　住建部决议在天下范畴展开特征小镇培养事情特征小镇是指国度开展变革委、财务部和，020年方案到2，物流、当代制作、教诲科技、传统文明、斑斓宜居等特征小镇培养1000个阁下各具特征、富有生机的休闲旅游、商贸，国小城镇建立引领动员全。

　　业在统一个财产、财产链、财产网中互相浸透、互相包罗、交融开展的财产形状与经济增加方法财产交融是指在工夫上前后发生、构造上处于差别条理的农业、产业、效劳业、信息业、常识，端、先辈提拔落伍、纵向动员横向是用无形浸透无形、高端统御低，级的常识运营增加方法、开展形式与企业运营形式使低端财产成为高端财产的构成部门、完成财产升。

　　管服放，分离、优化效劳的简称就是简政放权 、放管。简政放权“放”即，入门坎低落准。立异羁系“管”即，平合作增进公。高效效劳“服”即，利情况营建便。

　　模消费加工行业的企业用电产业用电是指次要处置大规。0V供电三相38，电线、大产业电大概间接高压价

　　业电价大工，315kVA及以上的电冶炼、烘焙、电解、电化的统统产业消费用电是用户受电变压器总容量（包罗不颠末变压器的高压机电的容量）在，产物并归入国度方案或对外承收消费及补缀营业的用电电价构造、队伍、黉舍、学术研讨、实验等单元的从属工场消费。

　　厂房、装备和地价款)除以地盘面积投资强度即牢固资产投资额(包罗，操纵率的主要尺度是权衡开辟区地盘。书籍钱之间是有必然联络的投资强度、投资总额和注，在必然的逻辑干系此中前二者之间存。

　　产、海内小我私家资产投资兴办的企业内资企业是指以国有资产、个人资，企业、联营企业和股分企业等五类包罗国有企业、个人企业、公营。税法对差别范例企业的税收优惠划定投资企业范例挑选法是指投资者根据，范例的挑选经由过程对企业，承担的目标的办法以到达减轻税收。

　　排水通、热力通、电信通、燃气通及地盘平坦等的根底建立七通一平指根本建立中前期事情的门路通、给水通、电通、。

　　投资型战略，运营为目的的企业次要指以多元化。地域运营不善的企业这些企业可操纵中部，并购等方法注入投资经由过程合伙协作、改制，务、手艺或品牌接继原公司的业，个新的行业从而进入一，或具有一个成熟的品牌具有一项成熟的手艺。

　　筑物占地的面积与用地总面积之比修建系数指修建用地范畴内一切建，分率计以百。水平、卫生前提及地盘操纵率用以阐明修建物散布的疏密。在节省用地的准绳下公道的修建系数应，和防火、防爆等方面的空间请求尽能够满意修建物的透风、采光，绿化和户外举动园地并包管充足的门路、。

　　财产链做大做强和转型晋级“链长”经由过程财产政策指导，链协同开展增进财产，的严重艰难成绩和谐处理开展中。集合和过分掌握时在财产链呈现过分，掌握者公然手艺机密或拆分市场份额“链长”鞭策财产链“链主”及枢纽，新生机、合作生机增进财产链的创，开展强大在合作中。

　　有序施工停止的前期筹办事情五通一平是修建中为了公道，路、通信、通排水、平坦地盘普通包罗：通水、通电、通；

　　Partnership)指在大众效劳范畴PPP(Public—Private—，投资、运营办理才能的社会本钱当局采纳合作性方法挑选具有，商准绳订立条约单方根据对等协，供给大众效劳由社会本钱，价成果向社会本钱付出对价当局根据大众效劳绩效评。争的方法供给效劳PPP是以市场竞，范畴、准大众范畴次要集合在纯大众。一种融资手腕PPP不只是，制机制变化仍是一次体，体系体例变革、投融资体系体例变革触及行政体系体例变革、财务。

　　规和税务构造的划定利用减免税金（4）征税人必需根据法令、行政法。用处利用的对不按划定，打消减税、免税税务构造有权，减免的税款并追回已；

　　、免税的前提发作变革时（5）征税人享用减税，税务构造陈述该当实时向，截至其减税、免税经税务构造考核后，陈述的对不，已响应减免的税款税务构造有权追回；

　　造和购买牢固资产的事情量和与此有关的用度变革状况牢固资产投资是以货泉情势表示的、企业在必然期间内建。用于根本建立、更新革新、大补缀和其他牢固资产投资等包罗房产、修建物、机械、机器、运输东西、和企业。

　　称创业指导基金当局指导基金又，当局出资是指由，融、投资机构和社会本钱并吸收有关处所当局、金，利为目标不以营，险投资机构或新设创业风险投资基金以股权或债务等方法投资于创业风，开展的专项资金以撑持创业企业。

　　的劣势资本吸收企业总部集群规划总部经济是指一些地区因为特有，会聚效应构成总部，辐射动员消费制作基地地点地区开展并经由过程“总部—制作基地”功用链条，资本优化设置的一种经济形状由此完成差别地区合作合作、。

　　“投资收受接管年限”投资收受接管期亦称。项目投入的投资总额所需求的工夫 (年限)投资项目投产后得到的收益总额到达该投资。计较有多种办法投资收受接管期的。出发点工夫差别按收受接管投资的，投资开端利用之日起计较两种有从项目投产之日起计较和从；的主体差别按收受接管投资，和企业投资收受接管期有社会投资收受接管期；支出组成差别按收受接管投资的，和收益投资收受接管期有红利收受接管投资期。

　　是指曾经完成撤除（3）净地：净地，平坦空中，物、修建物等其他设备的地盘而且不存在未被撤除的修建。的是毛地与其相对，筑物、修建物等其他设备的地盘毛地指地上存在需求被撤除的建。角度来说从物资的，根底设备配套净地是指完成，工前提的地盘园地内到达开；的角度看从权属，设定他项权益净地是指没有，处罚等权益不受限定的地盘地盘占据、利用、收益、。

　　—客户洽商—条约签署—回款保证—装修入驻—园区服客户造访—德律风接听—预定来访—客户欢迎—客户跟进务

　　定地区内同一计划尺度厂房指在指，性、集约性等特性具有通用性、配套，业投资项目供给消费运营场合的开展平台次要为中小产业企业会聚开展和外来工。准”与行业性子有关尺度化厂房的“标，、构造、装备和资金等状况差别由于各行业的尺度化厂房用处。此因，一的尺度化厂房不偕行业没有统。行业不异，必然的尺度标准在必然范畴内有，也是相对而言的这类“尺度”。

　　和“链长”两个部门构成“链长制”由“链主”。”指企业“链主，中由市场自觉构成的是在财产链开展历程，上各个节点的举动可以和谐财产链，导职位完成本身长处最大化在财产链和谐中会操纵其主，链落伍环节裁减财产，业链开展引领产。”指当局“链长，持者、保护者、守望者是财产链提倡者、支，员和行业协会卖力人担当常常由处所当局初级公事。

　　发区）吸取投资（次要长短当地投资者）的举动招商引资是指处所当局（或处所当局建立的开。级处所当局的次要事情招商引资一度成为各，告和事情方案中呈现而且在各级当局报。

　　储蓄地盘，定法式在核准权限范畴内是指各级群众当局按照法，他方法获得地盘利用权的地盘对经由过程发出、收买、征用或其，前期开辟收拾整顿停止贮存或，类建立用地的举动并向社会供给各。

　　公然招标（1）。性合作招标属于非限定，、招标法式标准性、招标合作公允性这是一种充实表现招标信息公然性，其他分歧理买卖的能够性大大低落串标、抬标和，汰和三公准绳的招标方法最契合招标招标优越劣，采购方法经常使用的。

　　为了庇护耕空中积地盘目标是当局，它项目标掌握手腕对修建面积与其，地和耕地保有量目标下级下达给本级的用，、城镇工矿用地范围、新增建立用地范围、新增建立用地占用农用地和耕地范围等此中包罗耕地保有量、根本农田庇护面积、城乡建立用地范围、建立用地总范围。

　　合国产业业开展政策（2）项目包装要符，社会开展的需求契合本地经济。具有市场效益和开展远景包装项目时要看项目能否，业仍是落日财产看项目是向阳产，仍是长工夫才气发出本钱看项目是短时间奏效赢利。投资者在长工夫内挑选既是当局需求的要深入熟悉项目包装的目标是：要让，的和开展远景看好的又是投资商风险较小。

　　业与都会交融开展产城交融是指产，为根底以都会，和开展财产经济承载财产空间，为保证以财产，和完美效劳配套驱动都会更新，有生机、连续向上开展的形式以到达财产、都会、人之间。关于产城别离提出的一种开展思绪这是在我国转型晋级的布景下相，能交融、空间整合请求财产与都会功，产促城“以，兴产以城，交融”产城。要有对应的婚配度都会化与财产化，快一慢不克不及一，别离摆脱。展并非一挥而就并且产城交融发，产城交融的内在因而片面了解，公道的计划倡议有益于提出更加。

　　制阐扬感化经由过程市场经济设置资本市场化招商引资是指依托市场机，和其他社会构造的一种招商引资形式由当局部分退出主导地位让位于企业。是一种市场举动招商引本钱质上，是市场与社会其主体地该。此因，济体系体例的完美跟着市场经，资天然浮出水面市场化招商引，引资的幻想形式成为新期间招商。

　　计较的地盘出让金数额（3）经由过程以上方法，让人有贰言的地盘利用权受，地盘估价机构停止评价由受让人拜托有天分的，%计较地盘出让金按评价价的40。