中原建业上市首日破发跌12% 总市值约87亿港元

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5月31日讯 中原建业今日在港交所挂牌上市，开盘价为每股2.5港元，比此前公布的发售价低开16.67%。随后在短暂拉升后回落，维持震荡状态。截至收盘，中原建业报每股2.64港元，下跌12%，总市值87亿港元。

5月28日，中原建业发布关于全球发售结果的公告。公告显示，中原建业最终发售价为3.00港元，香港公开发售项下的发售股份最终数目约3281.8万股；国际发售项下的最终数目约2.95亿股(包括优先发售项下提呈发售的约2361.38万股预留股份)。

据招股书资料，中原建业为建业集团旗下的房地产代建公司，为房地产代建服务供应商，代表项目拥有人于整个物业开发过程管理房地产开发项目，并采用轻资产模式运营，从而无需承担土地取得及项目开发的费用。

中原建业的业务主要集中在河南，截至2020年末，公司共拥有206个在管项目，总在管建筑面积约为2554.3万平方米，其中193个项目位于河南。营收方面，中原建业2018-2020年分别实现营收6.76亿元、10.29亿元、和11.52亿元，对应扣税净利润分别为4.04亿元、6.41亿元和6.81亿元，净利率59.7%、62.3%和59.2%，明显高于代建行业25%的平均水平。

中原建业也是建业集团旗下第四家上市公司，其他三家分别为建业地产、筑友智造科技、建业新生活，打造了一张贯通线上及线下、覆盖房地产上下游及链接建业多个板块的战略矩阵。