万科、新城、招商大赢家!刚刚南京36幅摇号地结果出炉!

5月20-21日，南京首批两集中供地成功出让51幅涉宅地块，其中36幅触顶限价、8幅底价成交，总出让面积约280公顷，总成交金额达992.516亿。

5.20土拍情况：18幅触顶摇号！7幅延期！南京520土拍有开发商一次性加价5.8亿！

5.21土拍情况：3秒触顶！4秒触顶！南京2天卖地近千亿，36幅地块突破限价待摇号！

今日36幅触顶限价的地块现场集中摇号，目前结果已全部公布。从开发商拿地数量来看，万科（摇中4幅）、新城（摇中4幅）、招商（摇中3幅）大赢家！

此次土拍几大“最”热门值得关注：

1、竞拍时间最长：新玄武G24综合体项目，历经158轮竞价近4个小时竞拍后最终被招商以总价88.9亿拿下，楼面地价12520元／㎡，未来毛坯房限价43355元／㎡。

2、竞拍速度最快：葛塘G06地块仅用了3秒历经9轮就触顶限价，进入待摇号阶段，最终被长春君地拿下，楼面地价10289元／㎡，未来毛坯房限价19420元／㎡。

3、开发商加价最多：南部新城G32地块在最后一轮竞价中，有开发商一次性加价5.8亿，直接抬到最高限价进入摇号阶段。

1、竞拍时间最长：新玄武G24综合体项目，历经158轮竞价近4个小时竞拍后最终被招商以总价88.9亿拿下，楼面地价12520元／㎡，未来毛坯房限价43355元／㎡。

2、竞拍速度最快：葛塘G06地块仅用了3秒历经9轮就触顶限价，进入待摇号阶段，最终被长春君地拿下，楼面地价10289元／㎡，未来毛坯房限价19420元／㎡。

3、开发商加价最多：南部新城G32地块在最后一轮竞价中，有开发商一次性加价5.8亿，直接抬到最高限价进入摇号阶段。

南京2021年全市商品住宅供地710公顷

据南京2021年全市供地计划文件显示，2021年南京全市国有建设用地供应计划总量为2549公顷，其中住宅用地计划供应919公顷，商品住宅用地710公顷。住宅用地供应总量为产权住宅用地面积、其他住宅用地面积、集中建设租赁住宅用地面积之和。

其中：产权住宅用地710公顷（商品住宅用地710公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地87公顷（按租赁对象划分为保障性租赁住宅用地22公顷，市场化租赁住宅用地65公顷；按土地来源划分为集中建设租赁住宅用地面积49公顷，配套建设租赁住宅用地面积38公顷）；其他住宅用地（回迁安置房用地等）160公顷。

南京市2021年度供地用途结构示意图

南京市2021年度供地空间分布示意图

除了此次已出让的首批“两集中”地块，南京计划于今年7月、10月集中出让另外两批次地块，共计79幅，商品住宅用地面积394公顷。

7月份集中公告的地块中，中心城区内共计29幅，住宅用地面积约157公顷；六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅，住宅用地面积约49公顷；桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5幅，住宅用地面积约20公顷；汤泉、谷里、秣陵等新市镇供地共计3幅，住宅用地面积约16公顷。

10月份集中公告的地块中，中心城区内共计14幅，住宅用地面积约42公顷；六合、溧水及高淳三个副城供地共计9幅，住宅用地面积约54公顷；龙袍、板桥、汤山等新城供地共计6幅，住宅用地面积约34公顷；金牛湖、秣陵等新市镇供地共计3幅，住宅用地面积约22公顷。

法国vs瑞士 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-1/1709.html