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最低13015.71元/㎡!两大新盘公示,叠拼大手笔“上新”!

  • 来源:互联网
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  • 2021-07-01
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撰文=玉娇龙

2021年6月25-29日,西安市大兴新区、航天城、高新区公示商品房备案价格,三个板块共计公示4个项目,即:新希望锦麟天玺、高新·天谷雅舍、融创·揽月府、大兴·九臻,共计公示一房一价备案价1697套(仅楼幢均价公示不计在内)。

此次商品房价格公示,价格底部项目为大兴·九臻,项目共计公示毛坯房源127套,公示价格区间为 13000——13060元/㎡,整盘均价为13015.71元/㎡。

此次公示均价2万+项目有三个,即新希望锦麟天玺、高新·天谷雅舍、融创·揽月府。下图为此次公示项目方位示意图:将此次公示的部分项目信息梳理如下,仅供大家参考:

公示项目1:新希望锦麟天玺(公示名:锦麟天钻院)项目简介:新希望锦麟天玺,项目位于西太路与纬二十六路交汇处,占地约178亩,容积率2.8,紧傍未来之瞳,毗邻地铁6号线-仁村站,周边配套包括西安国际医学中心、高新区第十一初级中学、三十一小学等。

公示房源:此次公示一房一价精装房源527套,户型区间约126.6——200.58㎡,最高价格为29222.81元/㎡,最低价格18847.80元/㎡,项目均价25538元/㎡。公示项目2:高新·天谷雅舍项目简介:高新·天谷雅舍,项目位于软件新城天谷四路以北、云水三路以东,项目占地约147亩,规划2T2/3T2设计,产品建筑面积约165——320㎡,近邻高新一小软件新城分校、苏宁广场、西安儿童医院高新院区、高新第四初级中学等。

公示房源:此次公示一房一价精装房源720套,户型区间约165.9——320.56 ㎡,最高价格为31118.75元/㎡,最低价格22218.75元/㎡,项目均价27474元/㎡。公示项目3:融创·揽月府项目简介:融创·揽月府,项目位于雁塔南路与航天南路十字东南,项目规划产品有合院、洋房、高层及商业等,近邻地铁4号线神舟大道站,项目自带商业地块揽月坊(建设中),周边有交通大学航天城附属中小学、西安市航天城第二小学、航天城揽月阁、西安航天城文化生态园等。

公示房源:此次公示一房一价精装房源323套,户型区间约161.7——272.28 ㎡,最高价格为40000元/㎡,最低价格13432元/㎡,项目均价26451元/㎡。结合此次西安市商品房价格公示信息,有以下两点与大家分享:其一、两大高端新盘面世,近期商品房价格公示,新希望锦麟天玺、高新·天谷雅舍,都是新盘首推,主打高端产品,为高新CID、软件新城补充高端货源,高新缺房久矣,此次公示,也必将再次引起市场的高度关注。其二、大户型供应为主流,近期公示项目中,除大兴·九臻户型49.23—55.77㎡毛坯高层外,其余三个项目,均以120㎡以上大户型为主,融创·揽月府,6F叠拼172套,户型区间为197.76——272.28㎡,小高161套,户型区间为154.39——174.61㎡,为大西安叠拼供应大手笔补货。新希望锦麟天玺,户型区间为126.6——200.58㎡,是新希望进驻西安打造的首个项目,落子高端“锦麟系”产品系。高新·天谷雅舍,户型区间为165.9——320.56㎡,是西安市第一个被动式住宅项目。近期西安市商品房公示不仅数量变多,产品供应也日益丰富,叠拼产品等高端之作补位,能否缓解市场登记高热?值得拭目以待。

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