10-11月东区二手房成交抢先，共成交二手房410套，成交面积4.06万平米，此中二手室第成交275套，成交面积2.51万平米； 西区成交排名第二，共成交二手房394套，成交面积4.2万平米，此中二手室第成交265套，成交面积2.65万平米； 北区共成交二手房266套，排名第三，成交面积2.89万平米，此中二手室第成交159套，成交面积1.58万平米

　　10-11月东区二手房成交抢先，共成交二手房410套，成交面积4.06万平米，此中二手室第成交275套，成交面积2.51万平米； 西区成交排名第二，共成交二手房394套，成交面积4.2万平米，此中二手室第成交265套，成交面积2.65万平米； 北区共成交二手房266套，排名第三，成交面积2.89万平米，此中二手室第成交159套，成交面积1.58万平米。

　　机构监测数据显现，11月，多地二手房成交量环比呈现较着增加，完毕下半年以来二手房成交量价齐跌的态势。那末我市状况怎样？

　　日前，国度统计局宣布了2021年10月份70个大中都会商品室第贩卖价钱变更状况房源信息查询体系，10月一线都会二手室第贩卖价钱环比降落0.4%，与上月不异房源信息查询体系，北京中国地产下载装置、上海、广州和深圳环比别离降落0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

　　能够说二手房市场的颓势也反应在了价钱上，普通状况下量价相互影响，成交量低位运营了几个月，对价钱也发生了悲观影响。

　　从二手室第成交构造来看，10-11月90平米及以上面积段成交占比最大中国地产下载装置，共成交二手室第457套，成交面积3.17万㎡，占总成交面积38.7%；90-144平米面积段共成交394套，成交面积4.37万㎡中国地产下载装置，占总成交面积53.3%；144㎡以上面积段共成交38套，成交面积0.65万㎡，占总成交面积7.9%。

　　老城区与南区二手房成交量排名4、五位，成交套数别离为140套与94套，成交面积别离为1万平米与0.95万平米，二手室第成交面积别离为0.89万平米与0.56万平米。

　　从成交小区来看，翠月花圃、宝带新村、奥都花城、运河丹堤花圃、东花圃、景瑞望府、中海玺园、汤汪花圃、阳光花都、香堤春晓房源信息查询体系、金轮新城、阳光新苑、扬子新苑等小区排名较为靠前（排名不分前后）。

　　从贬价都会数目看，10月二手房房价环比下跌的都会数目到达了64个，即有九成阁下的都会呈现了较着的贬价征象。

　　此中扬州10月份二手室第贩卖价钱环比下跌0.4%，跌幅较上月多0.1个百分点。近来10个月中二手房室第贩卖价钱7个月上涨中国地产下载装置，1个月持平，2个月下跌。

　　行情好的时分劝业主办性报价，部门业主仍是说不焦急，再等等看。近期这类状况有所改动，都是业主自动讲能否要恰当调价房源信息查询体系。

　　据扬州房地产信息网公示数据显现，10月与11月我市二手房共成交1304套，成交面积13.1万平米。此中二手室第成交887套，成交面积8.2万平米。

　　记者查询拜访发明，四时度，扬城二手房成交照旧没有较着转机，多家房产中介事情职员暗示买卖难做，等待来岁市场回暖。