冰岛房地产泡沫的风险来了

冰岛房地产泡沫的风险来了

据冰岛电视台8月26日报道，冰岛央行首席经济学家 %uDE%uF3rarinn G. P%uE9tursson表示，冰岛房地产泡沫的风险已经增加，房价的上涨不再能用公共收入的增加来解释。央行昨天将政策利率上调0.25%，加息的目的之一是为房地产市场降温。7月份房价年涨幅为15.4%，房价涨幅已超过工资和收入。与此同时，家庭债务也在增加。此前中央银行表示房价上涨是正常的，但现在P%uE9tursson表示，危险的迹象已经浮出水面。

“长期以来，我们定期审视房地产价格，此前上涨很容易用收入的大幅增加和利率的降低来解释。然而，近期房地产泡沫的风险越来越大的，决定提高利率以及今夏早些时候将最高抵押贷款利率从 85% 降至 80%都是应对房地产的泡沫风险之举。