利好!事关无锡安置房小区新建、改造…

今天，我在浏览无锡市人民政府网站时，发现无锡有几个安置房小区新建、改造工程正式招标，主要涉及锡山区的云溪人家、新吴区的红蕾佳苑、鸿泰苑、鸿运苑、鸿福苑等小区。

具体内容我们一起来看下：

01、云溪人家安置房新建项目室外市政及景观绿化设计

建设地点：东亭街道友谊路东、新明路北

工程规模：项目建设用地面积约97410㎡，总建筑面积337359㎡，其中室外市政包含（小区内道路总面积约为18906㎡；充电桩共计224个，3118㎡；停车位163个，2006㎡，景观绿化面积约35000㎡

工期：50日历天

招标范围：

1、室外市政（城市支路）设计包括：方案深化设计、初步设计、施工图设计包含室外道路、照明、交通、管线规划、管线综合和雨污水等所有室外管线深化设计及绿化工程设计（包括小区室外沥青道路以外铺装道路、绿化种植、景观小品、海绵城市设计等）、施工配合及其他相关服务。

2、管线测绘：前期地块周边市政道路上现状市政管线物探，包括雨水、污水、给水、电力、信息、消防、燃气等市政管线。

据规划显示，云溪人家分A、B两个地块开发建设，总可建设用地面积约97410平方米，项目总建筑面积约335670平方米，其中核定建筑面积约264490平方米。

这个小区一共有18栋住宅楼，最高34层，具体效果图如下：

从地图上来看，云溪人家位于东亭配套成熟，居住氛围浓厚的中心片区。

周边大多是房龄较老的二手房小区和安置房小区，像首创隽府、蔚蓝都市花园、云林苑、竹苑新村等。

02、红蕾佳苑安居房小区工程项目室外市政工程

建设地点：位于无锡市香山路南侧、珠江路东侧、泰山路北侧、湘江路西侧

建设规模：室外沥青道路面积约9220m2，雨、污水管网约7853m。

本工程主要内容包括：①道路部分：灰土基层、水泥稳定碎石基层、沥青混凝土面层、混凝土侧石等；②雨、污水管网；③大型土石方工程：土方清运、回填、灰土底基层等；④室外给水部分

工期要求：90日历天

计划开工日期：2021年06月10日，竣工日期：2021年09月08日

红蕾佳苑安置房项目一共分两期开发，一期占地面积约108亩，总建筑面积约为27.4万平方米，容积率2.8，建筑密度25％，绿地率30％，安置户数约1702户。共配备约1725个机动车停车位和约7380平方米的非机动车停车面积。

据了解，一期将争取在2021年6月拆除全部脚手架，7月中旬市政单位进场施工，预计在2021年底前交房。

二期占地面积约132.7亩，总建筑面积约29.4万平方米，容积率1.91，建筑密度24.5％，绿地率30％，安置户数约1206户。共配备约2712个机动车停车位和约7300平方米的非机动车停车面积，二期目前已启动建设。

红蕾佳苑安置房建设项目还规划了幼儿园、文体活动中心等配套设施，一期工程里将配套新建一所24班的幼儿园，还配备了文化活动站、社区服务站、居家养老服务站、净菜市场等。

二期工程里将配套新建一个文体活动中心，建筑面积为14400平方米。

03、鸿泰苑、鸿运苑、鸿福苑市政零星维修

建设地点：鸿泰苑、鸿运苑、鸿福苑安居房小区

建设规模：本工程包括小区内停车位修理，面积约2600平方米；破损混凝土道路维修，面积约1700平方米；坏损沥青混凝土道路维修，面积约1550平方米；雨污水管及窨井维修，面积约1100平方米；小区广场花岗岩损坏部位整修，面积约1200平方米

工期要求：320日历天

计划开工日期：2021年06月15日，竣工日期：2022年04月30日

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